Mehrfamilienhaus zum kaufen in Worms-Innenstadt West

Mehrfamilienhaus plus Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem Grundstück zentrumsnah in Worms. Beide Häuser eignen sich als Mehrgenerationenanwesen und stehen auf einem Grundstückstück von ca. 390 m² und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Vorderhaus mit 4 Wohnungen wurde ca. 1910 gebaut, das hintere Haus ca. 1957. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 380 m².

RAUMAUFTEILUNG:

Vorderhaus:

EG: 3 Zimmer, Küche Bad (ca. 80 m²).
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 80 m²).
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 50 m²) und 1 Zimmer, Küche, Bad (ca. 30 m²).

Hinterhaus:

EG: 2 Zimmer, Küche, Bad.
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (zusammen ca. 140 m²).

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung bzw. Gas-Einzelöfen; Warmwasseraufbereitung über Gas-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
2 Wohnungen im Vorderhaus sind noch vermietet; das Hinterhaus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache. Die zu erzielende Miete für das Vorderhaus beträgt z. Zt. monatlich € 1.940, 00.

ACHTUNG: Es liegen zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.