Maisonette-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf

Die angebotene, bezugsfreie (also nicht vermietete oder durch die Eigentümer genutzte) Maisonette-Wohnung über zwei Etagen verfügt über insgesamt drei von den jeweiligen Fluren erreichbare, abschließbare Zimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon bzw. Wintergarten.

Alle Wintergärten und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet.

Die Wohnung ist Bestandteil eines zentral gelegenen, größeren Wohn- und Geschäftshauskomplexes.

Dieser wurde im Jahr 1969 bezugsfertig und im Jahr 1983 in insgesamt 226 Einheiten nach dem WEG aufgeteilt.

Hiervon stellen 106 Einheiten Wohnungen und Gewerberäume dar, 77 Einheiten entfallen auf Tiefgaragenstellplätze und 45 auf Stellplätze der Parkpalette.

Die Wohnung liegt sehr zentral in Nähe der "City West" um den Kurfürstendamm und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurde seit 1996 von der Eigentümerin selbst genutzt.

Normaler Renovierungs- und teilweiser Modernisierungsbedarf zur Anpassung an moderne Standards sind, je nach Anspruch des Erwerbers, vorhanden.

Denkmalschutz oder Milieuschutz bestehen nicht für das Objekt.

Die bezugsfreie Wohnung kann sofort genutzt werden und eignet sich als Kapitalanlage zur Vermietung oder zur Eigennutzung.

Ein überdachter Tiefgaragen-Stellplatz kann optional für 39.000 Euro erworben werden.