Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Diese hochwertige, sanierte und möblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca 33m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und liegt in der beliebten Kaiserstraße mit hervorragender Anbindung an Frankfurt.

Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die komplette Elektrik, das Badezimmer mit moderner Dusche, sämtliche Wand- und Bodenbeläge sowie Türen und Zargen. Zusätzlich wurde eine neue, voll ausgestattete Küche eingebaut. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft - das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Aktuell ist die Wohnung vermietet bis Ende Mai 2026 und generiert somit sofortige und planbare Mieteinnahmen. In der Vergangenheit wurde sie möbliert für 1.090 € bis 1.150 € vermietet. Die Ausstattung und die Lage machen sie besonders attraktiv für Pendler, Berufstätige oder Studenten.

Zusätzlich ist ein Nuki Smart-Lock System installiert, welches ein modernes, digitales Zugangsmanagement ermöglicht - ideal für möblierte Vermietung, Mieterwechsel oder zeitlich befristete Vermietungskonzepte.

Highlights im Überblick
- ca. 33m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- 5. OG mit Aufzug
- Baujahr 1975
- Energieeffizienzklasse D
- Voll möbliert
- vermietet bis 05/2026
- Nuki Smart Lock
- Garagenstellplatz (Neubau geplant)

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zu Frankfurt sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum und unterstreicht die Attraktivität der Immobilie als Kapitalanlage.