Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Im vierten Obergeschoss des eleganten Seitenflügels des ALEXANDER BERLIN in der Emser Straße 37b präsentiert sich eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit rund 113 Quadratmetern Wohnfläche, die nun im Wiederverkauf angeboten wird.
Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom charmanten Ludwigkirchplatz entfernt und wurde von dem renommierten Architekten Sebastian Treese entworfen. Seine Architektur greift die klassische Berliner Bautradition auf und interpretiert sie in einer zeitlosen, klaren Formensprache. Handwerkliche Präzision, ausgewogene Proportionen und fein abgestimmte Materialien prägen das Erscheinungsbild. So entsteht ein Haus, das Beständigkeit und Schönheit auf eindrucksvolle Weise verbindet.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Raumgefühl. Hohe Decken von rund drei Metern und weitläufige Fensterfronten schaffen eine Atmosphäre von Weite und Helligkeit. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer luxuriösen bulthaup-Küche öffnet sich zu Balkonen und Terrassen in bis zu drei Himmelsrichtungen – lichtdurchflutet und zugleich ruhig gelegen. Hier entfaltet sich ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Geborgenheit harmonisch vereint.
Böden aus Eichenparkett, feinem Naturstein und edlem Feinsteinzeug verleihen den Räumen eine dezente Wärme und elegante Ausstrahlung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, während handgezogene Stuckprofile und individuell gefertigte Details an die handwerkliche Qualität vergangener Epochen erinnern.
Die privaten Räume sind mit derselben Sorgfalt gestaltet. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer – ausgestattet mit großformatigen Natursteinbelägen, bodengleichen Rainshower-Duschen und Doppelwaschtischen. Diese Bäder verbinden Funktionalität und Ästhetik zu einem harmonischen Ganzen.
Auch die technische Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen. Das exklusive Schalterprogramm von Berker und ein intelligentes Bussystem ermöglichen die komfortable Steuerung von Licht, Beschattung und weiteren Wohnfunktionen.
Architektonische Meisterschaft, urbanes Berliner Lebensgefühl und die Ruhe eines gepflegten Seitenflügels vereinen sich hier zu einem Zuhause von seltener Qualität.
Im Kaufpreis enthalten:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Nicht im Kaufpreis enthalten:
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.