Erdgeschosswohnung in Hamburg-Winterhude

Die hier angebotene exklusive, barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem schönen Jugendstilgebäude, errichtet um 1900 unter Verwendung der klassischen Stilelemente.
Das Gebäude wurde 2011 unter Erhaltung des Jugendstilcharakters modernisiert und renoviert. Zur gleichen Zeit wurde die Wohnung kernsaniert und exklusiv ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende einmalige Garten wurde von einem Garten- und Landschaftsarchitekten gestaltet und liebevoll angelegt.

Bereits beim Betreten des repräsentativen Treppenhauses zeigt sich der klassische Charme in Form von antiken Fliesen und Stuck.
Die gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung selbst überzeugt mit typischem Altbauflair, hohen Decken, Stuckleisten und -elementen sowie Pitchpine-Dielen mit Hamburger Fussleisten und stilvollen Innentüren mit satinierten Glasausschnitten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Einbauküche, bodentiefen Fenstern mit kippbaren Oberlichtern und Zugang zu Balkon, Terasse und Garten - eine private grüne Oase.

Ein aufwendig gestaltetes Bad en Suite mit Tageslicht, Walk-In Dusche, grosser Badewanne, Waschtisch aus Corian und einer Fußbodenerwärmung bietet höchsten Komfort. Ergänzt wird dies durch ein kleines separates Gäste-WC im Flur.

In der gesamten Wohnung sind hochwertige Einbauschränke verbaut, der Flur verfügt über einen eindrucksvollen Lichtkranz.

Eine Einbruchmeldeanlage mit Glasbruchsensoren und Verschlussüberwachung sowie eine hochwertige Wohnungstür gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit.

Die Wohnung ist seit 2016 an die jetzigen Mieter vermietet und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Rahmenbedingungen vom neuen Eigentümer gekündigt werden.