Etagenwohnung in Hamburg-Bergedorf
Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel
Ambergstr.
21029 Hamburg, Bergedorf
21029 Hamburg, Bergedorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39821971
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 360.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.800,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Verkaufe 75 m² Wohnung, 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur, 12 m² Balkon, kleiner Kellerraum. Wohnzimmer und Esszimmer sind durch einen Durchbruch zu einem 36 m² Raum verbunden.
Die ursprünglich kleine Villa von 1920 ist Anfang der 1970er Jahre umgebaut worden: meine Wohnung im 1. Stock wurde vergrößert, ein 2. Stock wurde aufgebaut. Die Leitungen sind von 1980, ebenso die Doppelglasfenster mit Holzrahmen, das Bad und die Echtholzfurnier-Einbauküche.
Im Wohnbereich sind die Wände gemacht, den neuen Fussboden überlasse ich dem Geschmack des neuen Eigentümers / Eigentümerin.
Freundliche und hilfsbereite Hausgemeinschaft, sehr qualifizierte und kooperative WEG in Selbstverwaltung.
Energieeffizienzklasse F Bedarfsausweis von 2019
Gasheizung von 2021
Warmwasser mit Durchlauferhitzer
Wohngeld 300,00 €
Grundsteuer 312,28 € im Jahr
Da ich im Ausland lebe, möchte ich die Besichtigungstermine sehr gut planen; eine erste Runde ist vom 17.4.2026 bis 27.4.2026 möglich.
+39 335 589 0200 (Whatsapp)
Die ursprünglich kleine Villa von 1920 ist Anfang der 1970er Jahre umgebaut worden: meine Wohnung im 1. Stock wurde vergrößert, ein 2. Stock wurde aufgebaut. Die Leitungen sind von 1980, ebenso die Doppelglasfenster mit Holzrahmen, das Bad und die Echtholzfurnier-Einbauküche.
Im Wohnbereich sind die Wände gemacht, den neuen Fussboden überlasse ich dem Geschmack des neuen Eigentümers / Eigentümerin.
Freundliche und hilfsbereite Hausgemeinschaft, sehr qualifizierte und kooperative WEG in Selbstverwaltung.
Energieeffizienzklasse F Bedarfsausweis von 2019
Gasheizung von 2021
Warmwasser mit Durchlauferhitzer
Wohngeld 300,00 €
Grundsteuer 312,28 € im Jahr
Da ich im Ausland lebe, möchte ich die Besichtigungstermine sehr gut planen; eine erste Runde ist vom 17.4.2026 bis 27.4.2026 möglich.
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Lage
Ambergstr.21029 Hamburg
Hamburg Bergedorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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