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Maisonette-Wohnung in Wiesbaden

++ EXKLUSIVE ALTBAU-MAISONETTE MIT DACHTERRASSE UND AUSBLICK ++ TOP LAGE

Alexandrastr
65187 Wiesbaden
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
3
Fläche
154 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39823010

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 154.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.188,31 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines denkmalgeschützten Altbau, Baujahr um 1900, mit modernem, urbanen Wohnerlebnis, und eröffnet Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

In begehrter Lage im Wiesbadener Südosten gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Ruhe, Stil und unmittelbarer Stadtnähe.

Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Aufteilung auf zwei Ebenen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche, der durch seine Großzügigkeit und Offenheit den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet.
Die integrierte Treppe fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer/Gästezimmer.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Auf zwei großzügigen Ebenen entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. das durch seine Offenheit und Eleganz begeistert.
Hohe Decken, große Fensterflächen und stilvolle Details schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, während die klare Raumstruktur modernes Wohnen auf höchsten Niveau ermöglicht.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse:
Ein privater Rückzugsort über den Dächern Wiesbadens, der mit einem beeindruckenden Ausblick begeistert. Ob entspannte Stunden in der Sonne, stilvolle Abende mit Gästen oder ein ruhiger Start in den Tag. Hier erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form.

Die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Maisonette zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
Ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und eine Hauch von Exklusivität.
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Lage

Alexandrastr
65187 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.022,97 €/m² in Wiesbaden.

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