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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Stilvolle Maisonettewohnung - Süd-Terrassen mit Panoramablick - Aufzug mit Wohnungszugang

40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39823039

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.527,78 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint großzügiges Wohnen mit hohem Komfort. Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung und verbindet diese bequem mit Untergeschoss und Tiefgarage.

Die untere Ebene bildet das Herzstück der Wohnung: einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Kaminzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad eignet sich ideal für Gäste, Au-pair oder Hauspersonal.
Die separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum überzeugt durch Funktionalität im Alltag.

Mehrere Balkone bieten zu jeder Tageszeit attraktive Außenbereiche. Besonders die beiden Südbalkone begeistern dank der Hanglage mit einem herrlichen Weitblick – im Sommer sorgen hier Markisen für angenehmen Schatten.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein ruhiges Arbeitszimmer.

Hochwertiges Eichenparkett in Fischgrätverlegung verleiht der unteren Ebene eine elegante, repräsentative Atmosphäre. Im Dachgeschoss liegt ein sehr gepflegter Sisalteppich.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung, ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 25.000 EUR optional erworben werden.
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Lage

40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².

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