Souterrainwohnung in Speyer-West
Sie hier? Wir auch! Gefragte Wohnlage! ETW mit 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und zwei Stellplätzen
67346
Speyer, West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 76.22 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 39823163
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 76.22 m² |
| Verfügbar ab: | Gemäß Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.967,99 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
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Hallo Zukunft.....
Diese gepflegte, vermietete Souterrain-Wohnung von ca. 1984 stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz dar.
Die Wohnfläche von ca. 76,22 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, das für eine angenehme natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung und spricht langfristig stabile Mieterstrukturen an.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 erneuerte Gas-Etagenheizung, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden, die sowohl optisch ansprechend als auch praktisch im Alltag sind. Die Kunststofffenster stammen aus ca. 1985 und ergänzen die solide Bauweise der Immobilie.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Nutzungskomfort. Darüber hinaus gehören zwei PKW-Außenstellplätze zur Wohnung, was insbesondere in städtischen Lagen einen deutlichen Mehrwert darstellt. Einer der Stellplätze ist bereits separat für monatlich 50,00 € vermietet und generiert somit zusätzliche Einnahmen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Vermietung, zusätzlichem Einnahmepotenzial – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Rendite und langfristige Sicherheit legen.
Sie können folgende Raumaufteilung erwarten:
Souterrain:
Großzügige Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette, Abstellkammer, Küche, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer
Zwei PKW-Stellplätze, sowie ein Kellerraum, runden unser Angebot für Sie ab.
Kaufpreis Wohnung: 150.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz 1: 7.500,00 €
Kaufpreis Stellplatz 2: 7.500,00 €
Gesamtkaufpreis: 165.000,00 €
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer 06232 100 10 10 oder
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 5200 8800
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Diese gepflegte, vermietete Souterrain-Wohnung von ca. 1984 stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz dar.
Die Wohnfläche von ca. 76,22 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad, das für eine angenehme natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Nutzung und spricht langfristig stabile Mieterstrukturen an.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 erneuerte Gas-Etagenheizung, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden, die sowohl optisch ansprechend als auch praktisch im Alltag sind. Die Kunststofffenster stammen aus ca. 1985 und ergänzen die solide Bauweise der Immobilie.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Nutzungskomfort. Darüber hinaus gehören zwei PKW-Außenstellplätze zur Wohnung, was insbesondere in städtischen Lagen einen deutlichen Mehrwert darstellt. Einer der Stellplätze ist bereits separat für monatlich 50,00 € vermietet und generiert somit zusätzliche Einnahmen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Vermietung, zusätzlichem Einnahmepotenzial – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Rendite und langfristige Sicherheit legen.
Sie können folgende Raumaufteilung erwarten:
Souterrain:
Großzügige Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette, Abstellkammer, Küche, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer
Zwei PKW-Stellplätze, sowie ein Kellerraum, runden unser Angebot für Sie ab.
Kaufpreis Wohnung: 150.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz 1: 7.500,00 €
Kaufpreis Stellplatz 2: 7.500,00 €
Gesamtkaufpreis: 165.000,00 €
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Lage
67346 Speyer
Speyer West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.607,54 €/m² in Speyer - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 4.085,19 €/m².
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