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Etagenwohnung in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

Frisch sanierter Altbautraum | Familien Wohnung mit sonnigem Balkon (sofort bezugsfrei)

Bielastraße
04178 Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg
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Kaufpreis
398.500 €
Zimmer
5
Fläche
142.75 m²
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Objekt-ID: 39823246

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 142.75 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.791,59 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Leipzig! Diese charmante Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen 5 Zimmer auf großzügigen 143 m². Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmer ist diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die etwas mehr Raum benötigen.

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau mit insgesamt 4 Etagen und steht nun zum Erstbezug bereit. Die Ausstattung kombiniert Funktionalität mit einem Hauch von Eleganz. Der hochwertige Holzfußboden verleiht den Räumen eine moderne und pflegeleichte Oberfläche.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Echtholzparkett (neu verlegt)
- Saniertes Tageslichtbad italienischen Fliesen aus Feinsteinzeug und hochwertigen Keramikelementen
- Ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Ein eigener Abstellraum direkt in der Wohnung
- Denkmalschutz, der dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter verleiht
- Geringes Hausgeld von nur 467 € monatlich

Die 2022 erneurte Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Diese Wohnung in Leipzig bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer geschichtsträchtigen und dennoch modernen Stadt.
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Lage

Bielastraße
04178 Leipzig
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Leipzig Böhlitz-Ehrenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.108,89 €/m² in Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.446,17 €/m².

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