
Immobilie in Hamburg-Schnelsen
Helle Dachgeschosswohnung mit Schrägen und Charme
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.7 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39823313
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.70 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | 09.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.596,38 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer klassischen Wohnanlage aus dem Jahr 1970. Auf rund 60,7 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz bieten. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche. Der Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Ausblick nach Süden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Ölheizung aus dem Jahr 2002. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung beträgt D. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Zur weiteren Ausstattung gehören Kabel-TV und ein Kellerabteil. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Teppich ausgelegt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine gepflegte Wohnung in stadtnaher Lage suchen. Auch als Kapitalanlage kann diese Immobilie rentabel bewirtschaftet werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Ölheizung aus dem Jahr 2002. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung beträgt D. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Zur weiteren Ausstattung gehören Kabel-TV und ein Kellerabteil. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Teppich ausgelegt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine gepflegte Wohnung in stadtnaher Lage suchen. Auch als Kapitalanlage kann diese Immobilie rentabel bewirtschaftet werden.
Lage
22457 HamburgHamburg Schnelsen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Schnelsen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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