Etagenwohnung in Heidelberg-Weststadt

Diese gepflegte und ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die im Jahr 1996 erbaute Immobilie verfügt über einen Aufzug und bietet damit einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein separates WC – ideal für den Alltag einer Familie.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit ruhiger Ausrichtung zum Garten, die zum Entspannen einladen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige, wartungsarme und zukunftssichere Energieversorgung gewährleistet. Insbesondere im Hinblick auf steigende regulatorische Anforderungen und mögliche Investitionen in eigene Heizsysteme stellt dies einen klaren Vorteil dar.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 330,00 €. (Für die Größe der Wohnung und eine Nutzung durch eine Familie (4) ist dies als vergleichsweise moderat einzustufen und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität der Immobilie.)

Price 500.000 EUR + 25.000 EUR Garage