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Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber

ETW nahe Klinikum 100 qm, ruhige Lage, toller Grundriss, 2 x TG, provisionsfrei, sofort

Obere Osterfeldstraße
86156 Augsburg, Kriegshaber
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39824702

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 10.4.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung


von Privat – keine Maklerprovision

4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste – WC, Süd - Balkon,
zzgl. Waschmaschinenraum und Abstellkammer, privater Keller
2.OG

Nähe Klinikum und Osterfeldpark, ruhig und grün

Sehr gute Bauqualität, Baujahr 1980

Balkon zur Grünanlage hin

Kinderspielbereich innerhalb der Grünanlage
Toller Kinderspielplatz schräg gegenüber im Osterfeldpark

Großer gemauerter Keller

Großzügige helle TG mit zwei Stellplätzen, davon ein Stellplatz mit privatem Stromanschluss, geeignet für E – Ladestation

Wohnanlage in Top Zustand, kein Instandhaltungsrückstau, hohe Rücklagen
Fassade, Fenster und Tiefgarage wurden kürzlich erneuert

Verkauf wegen Standortwechsel

Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
Sie wurde durch meine Eltern 30 Jahre lang bewohnt.
Die sind nun aus Altersgründen umgezogen.
Böden, EBK und Bäder sollten erneuert werden.

Bitte hinterlassen Sie bei ernsthaftem Interesse eine Telefonnummer unter der Sie für mich erreichbar sind.

Ich führe keine endlosen Mailschriftwechsel und ich veranstalte auch keine Sightseeing Touren da meine Energiereserven begrenzt sind. Bitte vielmals um Verständnis.
Vielen Dank !
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Lage

Obere Osterfeldstraße
86156 Augsburg
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Augsburg Kriegshaber

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.235,94 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.596,01 €/m².

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