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Erdgeschosswohnung in Mannheim-Käfertal

Der Frühling kann kommen!

Wasserwerkstraße
68309 Mannheim, Käfertal
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295.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 39824703

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2026
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Preis/m²: 4.609,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1957
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Hier wartet Ihr neues Zuhause.

Zum Kauf wird von privat diese komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Carport im Herzen von Mannheim Käfertal angeboten.

Ihre neue Wohnung besticht durch eine extra große Fensterfront. Lichtdurchflutet und mit hohen Decken genießen Sie ein tolles Raumgefühl, das im großen Wohnzimmer zum Wohlfühlen einlädt.
Hier ist nicht nur Platz für Ihre großzügige Wohnlandschaft, sondern mit der perfekten Raumaufteilung auch für einen großen Esstisch im Küchenbereich.
Die vom Schreiner eingebauten Küchenschränke sind selbstverständlich im Angebot enthalten.

Von der Küche aus geht es auf die eigene Terrasse. Hier finden Sie ebenfalls viel Platz zum Frühstücken, Grillen oder um in Ruhe ein gutes Buch zu lesen. Hier ist vieles möglich!

Perfekt durchdacht, grenzt der vollverzinkte Carport direkt an Ihre Terrasse an. Hier parkt entweder geschützt Ihr Fahrzeug und kann gleichzeitig an der eigenen Wallbox bis 11 kW geladen werden oder der Carport wird für die Terrasse mitverwendet, wodurch sich die Terrassengröße einfach verdoppelt. Wenn die Sonne es doch mal zu gut meint, zwei elektrische Markisen befinden sich über der gesamten Terrassenfront.

Ebenfalls mit Zugang zur Terrasse liegt das Schlafzimmer. Zugunsten der Großzügigkeit des Wohn- und Küchenbereiches, fällt dieses etwas kleiner aus. Aber Sie werden überrascht sein, wie genau auch hier alles durchdacht wurde. Eine angefertigte Glasschiebetür und der ebenfalls durch Schreinerhand angefertigte Einbauschrank machen das Zimmer einfach nur perfekt.

Auch das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Großes Fenster, ebenfalls mit Blick auf die Terrasse, mega Dusche, großzügiger Waschtisch, Sprossenheizung und ein weiterer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Waschmaschine kann wahlweise in der Küche oder im eigenen Keller ihren Platz finden. Auch der Kellerrum ist mit maßangefertigten Einbauschränken versehen. Hier bekommen Sie alles ordentlich verstaut.


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Lage

Wasserwerkstraße
68309 Mannheim
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Mannheim Käfertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.291,95 €/m² in Mannheim - Käfertal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.928,74 €/m².

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