Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mundenheim

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 118 m² den idealen Wohnraum für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Homeoffice.

Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, zwei vollwertigen Badezimmern sowie einem hellen Wohn- und Essbereich sorgt für ein besonders komfortables Wohnen im Alltag.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten und schnellen Einzug.

Der hochwertige Ausstattungsstandard wird durch Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen unterstrichen und sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als klassisches Familienzuhause mit mehreren Kinderzimmern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Zwei Badezimmer (Bad + kleineres Duschbad mit WC) sorgen insbesondere im Familienalltag für spürbare Entlastung und zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung wird zum 16.08.2026 bezugsfrei.

Wohnungen dieser Größe und Aufteilung sind am Markt vergleichsweise selten und insbesondere bei Eigennutzern stark nachgefragt.

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Ausstattung:
• ca. 118 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• Balkon
• 2 Badezimmer (Bad + Duschbad)
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• hochwertiges Echtholzparkett
• Aufzug
• Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)


Sonstiges:

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 555 €. Ein wesentlicher Bestandteil ist auf einen möglichen Mieter umlagefähig. Enthalten sind u. a. Rücklagenbildung, Hausverwaltung, Aufzug sowie die laufende Instandhaltung des Gebäudes.