Hochparterre-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Urban wohnen, entspannt leben – 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine großzügige Terrasse und eine zentrale Lage in Heilbronn.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2016 umfassend kernsaniert wurde. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Wohnbereichen.

Bereits beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Mit etwa 29 m² bietet dieser viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 24 m² große, überdachte Terrasse mit Westausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden – ideal auch für Urban Gardening oder gesellige Momente im Freien.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch zeitgemäßen Komfort.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag.

Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex).

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare und ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv.
Die zentrale Lage nahe der Heilbronner Innenstadt rundet das Gesamtpaket ab: S-Bahn, Bildungscampus und das BUGA-Gelände sind bequem fußläufig erreichbar.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.