Etagenwohnung in Potsdam-Nördliche Innenstadt

Diese hochwertige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines modernen und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2016 verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer begehrten, zentralen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 112 m², zusätzlichen ca. 20 m² Nutz- und Nebenflächen sowie einem Balkon von rund 12 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl höchsten Ansprüchen an Komfort als auch an Lebensqualität gerecht wird.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein harmonisches Wohnambiente gelegt wurde. Die Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern sorgt für ein besonders luftiges Raumgefühl und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Großzügige, überwiegend bodentiefe Holzfenster mit hochwertiger Isolierverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die den gesamten Wohnbereich prägt. Die Kombination aus edlen Parkett- und stilvollen Fliesenböden sowie fein verputzten Wänden mit hochwertigem Feinputz unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard und sorgt für eine zeitlose, elegante Wohnqualität.

Der Grundriss der Wohnung ist hervorragend durchdacht und bietet drei großzügig geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Kreis von Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen schaffen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich.

Von hier aus gelangen Sie auf den etwa 12 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ob ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft, ein gemütlicher Abend mit Freunden oder ein ruhiger Moment nach einem langen Tag – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Verweilen ein.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ist überwiegend mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet. Sie bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design.

Besonders komfortabel präsentiert sich auch die Badezimmerausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Ein modernes Duschbad sorgt für eine schnelle und komfortable Nutzung im Alltag, während das großzügige Wannenbad zu entspannten Momenten und erholsamen Auszeiten einlädt.

Auch in puncto Gebäudekomfort lässt diese Immobilie kaum Wünsche offen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses bequem miteinander und führt direkt bis zur Tiefgarage. Dadurch ist ein nahezu barrierefreies Wohnen möglich – ein Aspekt, der sowohl heute als auch in Zukunft einen erheblichen Mehrwert darstellt. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ergänzend steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Praktische Fahrradstellplätze im Haus sorgen zudem für eine komfortable Unterbringung von Fahrrädern.

Die Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand, da sie nur selten genutzt wurde. Käufer profitieren somit von einer modernen Immobilie mit sehr geringem Abnutzungsgrad. Die hochwertige Bauqualität des Hauses sowie die energieeffiziente Versorgung über Fernwärme sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz.

Diese Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage zu einem außergewöhnlich attraktiven Gesamtangebot. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine neuwertige, großzügige Eigentumswohnung mit hohem Wohnkomfort und nachhaltigem Wertpotenzial suchen.