Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Kladow

Wir verkaufen unser sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf einem wunderschönen Grundstück mit Hanglage und unverbaubarem Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit drei Terrassen mit jeweils wundervollem Weitblick in das Tal.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 276 m², die sich auf das Erdgeschoss und den zu Wohnzwecken ausgebauten Keller aufteilt. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beinhaltet dabei ein sehr großes Wohnzimmer (46 m²) mit Panoramafenstern und Ess- sowie TV-Ecke, drei Schlaf- oder Kinderzimmer, Küche, Bad und Gästetoilette. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer durch Abtrennen der TV-Ecke vom Wohnzimmer zu schaffen.
Aufgrund der Hanglage ist auch die Hälfte des zu Wohnzwecken ausgebauten Untergeschosses ebenerdig zugänglich, in der offiziellen Wohnflächenberechnung aber nicht enthalten. Hier gibt es ein Gästebad, ein ebenerdiges Arbeits- und Gästezimmer und ein großes ebenerdiges weiteres Zimmer, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird. Außerdem Partykeller, Heizungs-, Wasch- und Abstellräume.
An das Wohnzimmer schließt eine große Terrasse mit wundervollem Talblick sowie ein moderner Wintergarten an. Auf der zweiten, ebenso großzügigen Terrasse vor dem Untergeschoss gibt es neben Platz für Loungemöbel eine Gartensauna nebst Tauchbecken. Eine weitere große Terrasse z.B. für eine Tischtennisplatte oder ein Trampolin befindet sich unterhalb des Hauses. Von dort erstreckt sich der Garten bis zum Grundstücksende und dem Beginn des Naturschutzgebiets.
Der Blick geht von allen Terrassen auf das Naturschutzgebiet Unkenpfuhl.
Vervollständigt wird das Ensemble mit einer Garage mit elektrischem Rolltor und einem Geräteschuppen. Der Dachboden ist begehbar (maximale Höhe allerdings nur 1,50 m) und bietet zusätzlichen Stauraum.