
Einfamilienhaus zum kaufen in München-Forstenried
Familienfreundliches EFH oder MFH mit Bauvorbescheid
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- Kaufpreis
- 1.585.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 176 m²
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Objekt-ID: 39825749
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 176.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 539,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.585.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.005,68 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, begehrte Lage in München-Solln.
Auf ca. 176 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 539 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Die insgesamt 7 Zimmer verteilen sich auf zwei Geschosse und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente.
Die gehobene Innenausstattung sowie die solide Bauweise unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder großzügiger Stauraum.
Eine Garage mit Stellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus.
Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und Lebensqualität legen – und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Die Immobilie ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.
Das Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu fünf Wohneinheiten ist möglich. Ein Bauvorbescheid liegt bereits vor und eröffnet attraktive Perspektiven für Investoren oder Bauherren.
Auf ca. 176 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 539 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Die insgesamt 7 Zimmer verteilen sich auf zwei Geschosse und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente.
Die gehobene Innenausstattung sowie die solide Bauweise unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder großzügiger Stauraum.
Eine Garage mit Stellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus.
Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und Lebensqualität legen – und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Die Immobilie ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.
Das Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu fünf Wohneinheiten ist möglich. Ein Bauvorbescheid liegt bereits vor und eröffnet attraktive Perspektiven für Investoren oder Bauherren.
Lage
81477 MünchenMünchen Forstenried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.881,18 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.343,66 €/m².
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