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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Forstenried

Familienfreundliches EFH oder MFH mit Bauvorbescheid

81477 München, Forstenried
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Kaufpreis
1.585.000 €
Zimmer
7
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 39825749

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 539,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.585.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.005,68 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, begehrte Lage in München-Solln.

Auf ca. 176 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 539 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Die insgesamt 7 Zimmer verteilen sich auf zwei Geschosse und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente.

Die gehobene Innenausstattung sowie die solide Bauweise unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Homeoffice oder großzügiger Stauraum.

Eine Garage mit Stellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus.

Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und Lebensqualität legen – und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Die Immobilie ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.

Das Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu fünf Wohneinheiten ist möglich. Ein Bauvorbescheid liegt bereits vor und eröffnet attraktive Perspektiven für Investoren oder Bauherren.
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Lage

81477 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.881,18 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.343,66 €/m².

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