Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Attraktive Kapitalanlage – Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine attraktive und bereits langfristig vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer.
Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig erneuert und befindet sich in einem modernen Zustand. Ebenso wurde die Heizungsanlage (Brennwerttechnik) erneuert, was für eine effiziente und zukunftssichere Energieversorgung sorgt.
Die Immobilie ist seit über 8 Jahren zuverlässig vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen über das Jobcenter, was eine sichere und kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal als sorgenfreie Kapitalanlage („Selbstläufer“).
Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Gesamtzustand.