Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

Bei unserem Angebotsobjekt handelt es sich um eine Wohnung in einem sehr gepflegten und gut ausgestat-teten 8-Familienhaus aus dem Jahr 1996 mit modern geschnittenen Einheiten. Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt und verfügt über eine zentrale Diele, von der bis auf die Küche (direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen) alle weiteren Räume erschlossen werden. Sie ist geräumig und geradlinig geschnitten und bietet so ausreichende Stellflächen für Garderobe und Schränke. Auch die Steuerung der Fußbodenheizung ist hier im Eingangsbereich positioniert.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Neben der Fußbodenheizung sorgt ein als Handtuchwärmer ausgeführter Heizkörper für eine angenehme Atmosphäre.

Die beiden Schlafzimmer verfügen über bodentief ausgeführte Fenster und bieten in Größe und Schnitt gute Möglichkeiten für eine zweckmäßige Möblierung. Insbesondere der kleinere Raum kann hierbei flexibel als Kinder- / Gästezimmer oder fürs Homeoffice genutzt werden.

Wohnesszimmer und Küche erstrecken sich über ca. 31 m² und werden von dem nach Westen ausgerichte-ten Balkon ergänzt. Auch in diesem Bereich sorgen großzügige Fenster und Fenstertüren für sehr gute Be-lichtungs- und Belüftungsverhältnisse. Der Balkon ist gefliest, tlw. durch den Dachüberstand geschützt und über zwei Zugänge zu erreichen.

An zusätzlichen Räumen stehen den Bewohnern im Kellergeschoss ein Einzelkeller sowie ein gemeinschaft-lich genutzter Waschkeller mit einer Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Treppenhaus verbunden und ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet.

Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten in einer persönlichen und individuellen Innenbesichtigung vor und bitten nach Studium des Exposés bei Interesse um Kontaktaufnahme zwecks Terminabstimmung.