Terrassenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Exklusive Bungalow-Wohnung in Toplage am Geigersberg (Karlsruhe-Durlach) – unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet

Ein seltenes Angebot: Hochwertig renovierte Bungalow-Wohnung mit ca. 139 m² Wohnnutzfläche, großer Gartenterrasse nach Süden und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Erstbezug nach Renovierung.

In absolut begehrter und äußerst ruhiger Lage am Geigersberg erwartet Sie eine außergewöhnliche Bungalow-Wohnung, die durch ihre Kombination aus Architektur, ökologischer Renovierung und schöner Aussicht ins Grüne überzeugt.

Highlights auf einen Blick
• Seltenes Angebot: Bungalow-Wohnung in einer kleinen WEG in Bestlage

• Wohnnutzfläche: ca. 140 m², plus großzügige Gartenterrasse nach Süden, alles auf einer Ebene

• Traumlage: unverbaubarer Blick auf Wiese und Wald – direkt am Naturschutzgebiet

• Hochwertige ökologische Renovierung in 2025
o Vollholz-Eichendielen von Parador mit Korkdämmung
o Glatte, handverputzte Wände, mit Biosilikatfarbe geweißt
o Verwendung ausschließlich nachhaltiger, biologischer Materialien

• Eigene Gasheizung – unabhängige und effiziente Versorgung (Buderus, 2009)

• Komfortable Ausstattung: Zufahrt direkt bis zur Terrasse möglich, eigener Tiefgaragenstellplatz

• Verwaltung: erfahrene, ortsansässige Verwaltungsgesellschaft für die Wohneigentümergemeinschaft (WEG)