Etagenwohnung in Stuttgart-Asemwald

Mehr als nur Asemwald: Diese 5-Zimmer-Wohnung entzieht sich dem einfachen Preisvergleich durch ein vollwertiges 5. Zimmer (das gläserne Büro), ein schönes Elternbad en Suite sowie ein zweites Kinderbad. In Kombination mit dem herrlichen Waldblick, den edlen Eichendielen, der jungen Küche und dem hervorragenden Gesamtzustand bietet sie eine Wohnqualität, die konsequent auf anspruchsvolle Nutzer ausgerichtet ist.
Vergessen Sie also Vorurteile bzgl. Hochhaus-Atmosphäre o. ä.; der Asemwald ist eine Institution die Kenner nicht mehr verlassen wollen. Die Wohnung im 2. Stock von Block A bietet besondere Vorteile: Sie wohnen in angenehmer Privatsphäre mit herrlichem Blick ins Grüne, angenehmen Schatten im Sommer und können den Wald riechen.
Schon bei der Anfahrt auf die markante Silhouette des Asemwalds wird klar: Wer hier wohnt, entscheidet sich für die luxuriöse Symbiose aus perfekter Infrastruktur und direkter Wald-/Naturnähe. Dank einer straffen Verwaltung, die vielfältige Sanierungen durchführen ließ, präsentiert sich der Asemwald heute in einem hervorragenden Zustand.

Schon beim Betreten des gepflegten Foyers von Haus A erwartet Sie das erste Highlight: Die neuen Aufzüge, die erst 2025 fertiggestellt wurden. Diese bringen Sie in Sekunden ins 2. Obergeschoss.

Willkommen in einer Wohnung, die den Begriff „lichtdurchflutet“ verdient. Als sehr seltene 5-Zimmer-Variante umgebaut, bietet diese Wohnung ein Raumgefühl, das man hier selten findet:

Das gläserne Home-Office: Der 5. Raum dieser schönen Wohnung ist das Ergebnis geschickter Umgestaltung. Ein echt helles Büro, das durch eine hochwertige Glasschiebetür zum Wohnzimmer und eine solide Trennwand mit großer Glasscheibe (3-fach-Verglasung) zur Küche verbunden ist. Sie haben Sichtkontakt zum Wohnbereich und sind dennoch schallgeschützt, um konzentriert arbeiten zu können.

2 Bäder sorgen für einen entspannten Start in den Tag und Komfort für die ganze Familie oder Gäste.

Ob als großzügiges zu Hause mit Home-Office und Gästebad oder als sicheres Nest für die Familie oder als Altersruhesitz: Hier wohnen Sie über den Dingen ohne den Kontakt zum Boden oder dem Wald vor dem Fenster zu verlieren. Und wer hat sonst noch ein Schwimmbad, Sauna und Restaurant im Haus und den Wald als Vorgarten?“
Und Ihr Auto parkt sicher in der bereits sanierten Tiefgarage, die Sie für 17.500 € mit erwerben.

Im Asemwald sind Sie in bester, niveauvoller Gesellschaft. Es ist dieser besondere Mix aus Diskretion und herzlicher Gemeinschaft, der hier die Atmosphäre bestimmt. Man trifft sich z. B. im Café, beim Friseur, auf einem der 5 Tennisplätze oder im Kraftstudio, im Schwimmbad oder beim Waldspaziergang.



Die Wohnanlage Asemwald überzeugt durch eine kompakte, alltagstaugliche Infrastruktur direkt vor Ort:
• Bäcker mit Café
• Edeka-Markt zur Nahversorgung
• Kosmetikstudio, Friseursalon und Zahnärztin
• BW-Bank-Geldautomat
• Kettler-Kraftstudio
• Büro für Seniorenbetreuung
• Filiale eines Sanitärbetriebs

Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z. B.:
• Tennisclub mit 5 gepflegten Tennisplätzen und angeschlossener Sportgaststätte
• Kinderspielplatz im Gelände
• Gepflegte Boulebahn für entspannende Spiele
• Ausgedehnte schöne Spazier-/Rad- und Wanderwege im direkt angrenzenden eigenen „AsemWald“ und durch die umliegenden Wälder und über die weitläufigen Felder. Hier schauen Sie über die Filderebene bis hin zur Schwäbischen Alb!

Der Asemwald bietet eine bemerkenswert vollständige Kombination aus Nahversorgung, Dienstleistung und Freizeit – direkt im Quartier.

Weitere Informationen über die Wohnstadt Asemwald finden Sie z. B. auf:
www.asemwald.de
und unter:
https://www.youtube.com/watch?v=uoR-rpEsHzU
https://www.youtube.com/watch?v=XjnOkcuc5uQ