Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Weingarten

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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) einer Wohnanlage mit drei Gebäuden, die im Jahre 1968 auf einem weitläufigen Grundstück ( Größe 10.788 qm) am Bebauungsrand des Stadtteils Weingarten errichtet wurde.
Das achtgeschossige Gebäude hat drei Hauseingänge mit einer unterschiedlichen Anzahl von Wohnungen. Im Hauseingang 37 sind es 48 Einheiten. Die Wohnanlage insgesamt umfasst 176 Wohnungen.
Die Wohnung bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 61 qm eine kleine Diele, zwei gut zu möblierende Zimmer unterschiedlicher Größe, einen überdachten Balkon , ein kleines, innenliegendes Badezimmer mit WC und eine funktionale Küche, in der auch kleiner Frühstückstisch Platz findet.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil im Untergeschoss.
PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück selbst nicht, aber in der öffentlichen Verkehrsfläche im Umfeld der Wohnanlage ausreichend vorhanden.
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Die Wohnanlage Bugginger Straße 29-47 wurde 1968/1969 am Bebauungsrand des Stadtteils Weingarten in der damals typischen Siedlungsarchitektur in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um eine Carreé-Bebauung mit drei unterschiedlich hohen Gebäuden um einen begrünten Innenbereich herum.
In den Jahren 2002/2003 wurde eine umfangreiche energetische Modernisierung gemäß den zur Bauzeit geltenden Energieeinsparvorgaben durchgeführt. Die vorhandenen Flachdächer mit Kiesbedeckung wurden erneuert und gedämmt. Auf der Fassade wurde ein Wärmedämmsystem (WDVS) aufgebracht, der Verputz erneuert und gestrichen.
Die alten Fenster wurden gegen moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden ausgetauscht. mit Isolierverglasung und Rollläden ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich weitgehend ursprünglichen Zustand und ist renovierungsbedürftig (Elektrik)