Etagenwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord

Diese helle und sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28,84 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im besten Teil von Frankfurt Sachsenhausen-Nord. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang.

Das Apartment überzeugt durch eine exzellente Lage, einen sehr guten Schnitt, viel Licht und einen angenehmen Weitblick über den Skulpturenpark des Städel-Museums. Es umfasst ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich gehört ein separater Abstellraum im Dachboden zur Wohnung.

Stabile Vermietungssituation: Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und erzielt kontinuierliche Mieteinnahmen.

Mietdaten im Überblick:
• Nettokaltmiete: 570 € mtl.
• Nebenkosten: 110 € mtl.
• Warmmiete: 680 € mtl.
• Hausgeld: 285 € mtl. (inkl. ca. 115 € Rücklagenzuführung)

Dank der sehr gefragten, grünen und verkehrsgünstigen Lage sowie der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende und lässt sich erfahrungsgemäß sehr gut vermieten.

Das Gebäude wird über eine Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.