Etagenwohnung in Bremen-Altstadt

Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in absolut begehrter 1A-Lage von Bremen – direkt an der Schlachte. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Weser und bietet einen außergewöhnlich hohen Wohn- und Erholungswert.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem traumhaften, unverbaubaren Blick auf die Weser begeistert. Dieser Ausblick stellt zweifellos das absolute Highlight der Wohnung dar und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 620 €, hinzu kommen 180 € Betriebskostenvorauszahlung, sodass sich eine Gesamtmiete von 800 € monatlich ergibt.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 178 €. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 3.428 €, während die gesamte Rücklage des Hauses bei soliden 119.000 € liegt.