Immobilie in Zwickau-Mitte-West
Vermietete 2-Raumwohnung mit kleiner EBK und Stpl. in Stadtvilla! Zentrumsnah; Nähe Schwanenteich!
Alte Reichenbacher Straße
08056 Zwickau, Mitte-West
08056 Zwickau, Mitte-West
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- Kaufpreis
- 55.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.85 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39832349
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.85 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 55.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.173,96 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das zentrumsnahe Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde um 1900 erbaut sowie im Jahr 1998 umfassend saniert. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen.
Den Bewohnern steht ein zentraler Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 01/2023. Die Kaltmiete beträgt 250,00 EUR, die Betriebskosten 95,00 EUR, die Heizkosten 70,00 EUR und die Gesamtmiete 415,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 104/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 261,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Den Bewohnern steht ein zentraler Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 01/2023. Die Kaltmiete beträgt 250,00 EUR, die Betriebskosten 95,00 EUR, die Heizkosten 70,00 EUR und die Gesamtmiete 415,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 104/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 261,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Lage
Alte Reichenbacher Straße08056 Zwickau
Zwickau Mitte-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 817,15 €/m² in Zwickau - Mitte-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.340,76 €/m².
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