Etagenwohnung in Dresden-Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Die wunderschön gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus den 1930er-Jahren befindet sich in der Toeplerstraße im Dresdner Stadtteil Dresden-Tolkewitz, einer der nachhaltig gefragtesten Wohnlagen im Dresdner Osten.

Durch die besondere Lage als Randgebäude des Wohnviertels bietet die Wohnung einen freien und unverbaubaren Weitblick über die Auen in Richtung Dresden-Laubegast. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus genießt man diese außergewöhnliche Aussicht – ein seltenes Qualitätsmerkmal, insbesondere für eine Wohnung im Hochparterre. Das Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise, den sehr guten baulichen Zustand sowie eine kontinuierliche und fachgerechte Instandhaltung.
Die Kombination aus Elbnähe, sehr guter Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und gewachsenem Wohnquartier sorgt für eine dauerhaft hohe Mietnachfrage. Die Leerstandsquote im Viertel liegt unter 1 % – ein klares Indiz für Standortstabilität und Vermietungssicherheit.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet deutliche Anpassungsmöglichkeiten als Anlageobjekt.


Gern unterstützen wir Sie seitens einer passenden Finanzierung für das Objekt.