Einfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Brendel/Adelheide

Basisdaten:

- Art der Immobilie: Einfamilienhaus
- Kaufpreis: 315.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: ca. 1935
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- Grundstücksgröße: 1.200 m²
- Heizung: Brötje Gas-Zentralheizung, Baujahr 2010
- Keller: teilweise unterkellert (ca. 14 m²)
- Parkmöglichkeiten: 1 Garage
- Endenergiebedarf: 369,14 kWh
- Energieeffizienzklasse: H
- bezugsfrei: sofort frei


Objektbeschreibung:

Hiermit dürfen wir Ihnen ein Einfamilienhaus vorstellen, welches gepflegter nicht sein könnte.

Der Altbau-Charme der 1930er Jahre gepaart mit dem exzellenten Zustand und traumhafter Gartenoase machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Idyll für eine kleine Familie.

Aufgrund der Lage am südlichen Stadtrand profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur.
Der ca. 300 m entfernte Delmegrundsee lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Wohn- / Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer (Durchgangszimmer zur Küche), 1 Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur überdachten Südost-Terrasse, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 weiteres Kinderzimmer / Büro (Durchgangszimmer), 1 Tageslicht-Toilette.

Als Staufläche dient der Kellerraum sowie zwei Außenabstellräume.

Für Erholung sorgt die geschützte und überdachte Terrassenlandschaft mit einem wohltuenden Blick in den eigenen Garten.
Das äußerst liebevoll angelegte Grundstück lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen.
In der wunderschönen Gartenoase können Sie Ihren Traum vom eigenen Gemüseanbau verwirklichen, sich an der blühenden Pflanzenvielfalt erfreuen oder Ihren Kindern ein Spieleparadies ermöglichen.

Zur Unterbringung Ihres Fahrzeuges steht eine Garage zur Verfügung.
Weitere Parkmöglichkeiten sind vor der Garage oder an der 30er-Zone vorhanden.