Dachgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung in gut situierter Lage. Das Gebäude wurde 1955 errichtet, die Dachgeschosswohnung im Jahr 1989 aufgesetzt und hochwertig ausgebaut. Seitdem wird sie vom Eigentümer selbst bewohnt und kontinuierlich sorgfältig gepflegt.

Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss ohne Aufzug und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre, da sich keine weiteren Einheiten im Dachgeschoss befinden. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Blick auf die individuell gestaltete Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, u.a. von Miele und Siemens.

Rechts befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Dachloggia mit elektr. Markise – ideal für entspannte Stunden im Freien. Links liegen das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, nutzbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmer, sowie ein Tageslichtbad.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, erreichbar über eine Treppe. Dieser bietet zusätzlichen Raum, teils als praktischer Wirtschaftsbereich teils als vielseitig nutzbarer Spiel-, Arbeits- oder Schlafbereich.

Die Wohnung umfasst ca. 76,5 m² Wohnfläche, ist überwiegend mit warmem Buchenparkett ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Außenstellplatz sowie ein ca. 5 m² großer Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Bezugsfrei ab dem 01.10.2026. Eine Verlängerung gegen Mietersatzzahlung ist nach Absprache möglich.