Etagenwohnung in Pforzheim-Au
**Modernisierte 3,5‑Zimmer-ETW – Ihr neues Zuhause zentral in Pforzheim**
75175
Pforzheim, Au
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 72 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39833613
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | frei werdend |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.125,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 50,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmerwohnung in Pforzheim bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.
Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die ruhige, zugleich zentrale Lage schaffen ein komfortables Wohngefühl. Die Nähe zur Enz sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Innenstadt machen diese Wohnung besonders lebenswert und ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Eine Immobilie mit langfristigem Wohnwert in guter Lage. Auch für Kapitalanleger stellt die Wohnung dank Lage und Zuschnitt eine interessante Vermietungsoption dar.
Das Hausgeld beträgt ca. 333,- €/mtl. Davon sind ca. 232,- €/mtl. umlagefähig und ca. 101,- €/mtl. nicht umlagefähig .
Die Wohnung wurde 2018 wie folgt modernisiert:
• Boden komplett neu verlegt
• Alle Türen samt Türrahmen erneuert
• Heizkörper in zwei Zimmern und Bad erneuert
• Neues Fenster im Bad
• Neue Wasser-, Strom-, und Abflussleitungen im Bad
• Neue Kalt- und Warmwasser Zähleruhr im Bad
• Neue Küche
• Neue Wasser- und Stromleitungen in der Küche
• Neuer Stromzähler
Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die ruhige, zugleich zentrale Lage schaffen ein komfortables Wohngefühl. Die Nähe zur Enz sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Innenstadt machen diese Wohnung besonders lebenswert und ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Eine Immobilie mit langfristigem Wohnwert in guter Lage. Auch für Kapitalanleger stellt die Wohnung dank Lage und Zuschnitt eine interessante Vermietungsoption dar.
Das Hausgeld beträgt ca. 333,- €/mtl. Davon sind ca. 232,- €/mtl. umlagefähig und ca. 101,- €/mtl. nicht umlagefähig .
Die Wohnung wurde 2018 wie folgt modernisiert:
• Boden komplett neu verlegt
• Alle Türen samt Türrahmen erneuert
• Heizkörper in zwei Zimmern und Bad erneuert
• Neues Fenster im Bad
• Neue Wasser-, Strom-, und Abflussleitungen im Bad
• Neue Kalt- und Warmwasser Zähleruhr im Bad
• Neue Küche
• Neue Wasser- und Stromleitungen in der Küche
• Neuer Stromzähler
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Lage
75175 Pforzheim
Pforzheim Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.032,19 €/m² in Pforzheim - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 2.961,52 €/m².
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