Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Mitte
Gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage Innenstadt Bielefeld
Bleichstraße
33607 Bielefeld, Mitte
33607 Bielefeld, Mitte
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 39833682
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.150,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bielefeld (Bleichstraße 203–205).
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und ist Teil einer funktionierenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit strukturierter Verwaltung. Das Objekt bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Substanz und Entwicklungspotenzial legen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 572,00 € monatlich. Das monatliche Hausgeld liegt bei 292,94 €. Eine Anpassung der Miete um ca. 20 % ist kurzfristig vorgesehen, wodurch sich das Renditepotenzial zusätzlich steigern lässt.
Die WEG wird aktiv verwaltet, regelmäßige Eigentümerversammlungen und Instandhaltungsmaßnahmen sichern langfristig den Werterhalt der Immobilie.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und ist Teil einer funktionierenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit strukturierter Verwaltung. Das Objekt bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Substanz und Entwicklungspotenzial legen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 572,00 € monatlich. Das monatliche Hausgeld liegt bei 292,94 €. Eine Anpassung der Miete um ca. 20 % ist kurzfristig vorgesehen, wodurch sich das Renditepotenzial zusätzlich steigern lässt.
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Lage
Bleichstraße33607 Bielefeld
Bielefeld Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.626,22 €/m² in Bielefeld - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 2.896,15 €/m².
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