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Etagenwohnung in Berlin-Oberschöneweide

Lichterfülltes 1-Zimmer-Apartment im ruhigen Gartenhaus mit Gestaltungspotenzial nahe HTW und Spree

Marienstraße
12459 Berlin, Oberschöneweide
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Kaufpreis
218.000 €
Zimmer
1
Fläche
38.31 m²
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Objekt-ID: 39833777

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.31 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 218.000 €
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Preis/m²: 5.690,42 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1916
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichterfüllte 1-Zimmer-Wohnung ist ideal als Investment geeignet, denn die bezugsfreie Wohnung kann nach den eigenen Vorstellungen modernisiert werden und entspricht den Suchkriterien der Studenten der nahegelegenen Hochschule für Technik und Wirtschaft.

Im ruhigen Gartenhaus gelegen, verfügt die Wohnung über einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich. Angrenzend befindet sich die separat gelegene Küche mit Fenster. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Badezimmer mit Dusche und dem separat zugänglichen WC mit Handwaschbecken. Insgesamt ist die 1-Zimmer-Wohnung in einem einfachen und ordentlichen Zustand. Die Lage im Gartenhaus sorgt dabei für ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt einen insgesamt ordentlichen Gesamteindruck. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger, die von der starken Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen in dieser Lage profitieren möchten.
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Lage

Marienstraße
12459 Berlin
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Berlin Oberschöneweide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Oberschöneweide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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