Etagenwohnung in Ingolstadt

Diese ca. 35 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss des zentrumsnahen Wohnparks „Esplanade“ aus dem Jahr 2002.

Der Wohnpark „Esplanade“ ist eine großzügige und charmante Wohnanlage mit gehobenen Ansprüchen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus den Häusern Esplanade 17a und 17b mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Die Anlage wird von uns, der FWG Rauscher Hausverwaltung, betreut.

SERVICELEISTUNGEN DER ALLOHEIM SENIORENRESIDENZ
Eine Besonderheit ist das Konzept des betreuten Wohnens. Die Bewohner profitieren von der direkten Anbindung an das angeschlossene Senioren-Service-Center im Hauptgebäude. Hier betreibt die Alloheim-Gruppe ein Seniorenstift mit zahlreichen Serviceleistungen, hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen sowie Hilfe- und Pflegeangeboten, die bei Bedarf in Anspruch genommen werden können.

HAUSGELD
Das monatliche Hausgeld beträgt 271 €, wovon 213 € auf den Mieter umlagefähig sind.

VERMIETUNG BZW. NUTZUNG
Die monatliche Kaltmiete beträgt 405 €.

Bei Vermietung der Wohnung wird der Mietvertrag zwischen Ihnen als Eigentümer und der Alloheim Senioren-Residenz „Elisa“ als Mieter geschlossen. Von dort erhalten Sie die Mietzahlungen inklusive der Betriebskostenvorauszahlungen.

Der Betreiber Alloheim übernimmt das gesamte Mietermanagement – für Sie bedeutet das keine Leerstandszeiten und keinen Verwaltungsaufwand mit Mietern.

Sollten Sie die Wohnung im Alter selbst nutzen wollen, besteht eine mietvertraglich geregelte Eigennutzungsmöglichkeit.