Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Klettenberg

Das sanierte Townhouse liegt als Teil eines Ensembles in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Klettenberg. Auf mehreren Ebenen bietet es ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Platzangebot.
Im Erdgeschoss empfängt ein Entrée mit Garderobe, Abstellraum und Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich (ca. 60 m²) ist zum Garten ausgerichtet und geht nahtlos in den Küchenbereich über, der Platz für eine Einbauküche bietet. Ein Balkon und der direkte Gartenzugang verbinden Innen- und Außenbereich.

Im 1. Obergeschoss liegen zwei Schlafräume (ca. 18–20 m²). Das Hauptschlafzimmer ist gartenseitig gelegen, mit Tageslichtbad en Suite (Badewanne und Dusche) sowie Balkon. Das zweite Zimmer, straßenseitig, eignet sich auch als Arbeitszimmer oder Ankleide und verfügt über einen Abstellraum.

Das 2. Obergeschoss bietet drei Zimmer (ca. 12–14 m²), nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ergänzt durch ein Bad mit Dusche.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studio, geeignet als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsbereich.

Das Untergeschoss bietet Platz für Fitness, Hobby oder Wellness, inklusive Waschkeller, Heizungsraum und Hausanschlussraum. Eine Einzelgarage mit vorgelagertem PKW-Außenstellplatz gehört zum Objekt.