Einfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Düsternort

*Aktuell werden alle bisherigen Interessenten abgearbeitet und neue Anfragen für eine Besichtigung werden vorerst nicht angenommen!*

Dieses charmante Wohnhaus in ruhiger Lage von Delmenhorst bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 175m², verteilt auf etwa 92m² im Erdgeschoss und ca. 83m² im Obergeschoss. Zusätzlich stehen ein Teilkeller mit 17m², sowie ein Dachboden zur Verfügung, die weiteren Stauraum und Ausbaupotenzial bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere flexibel nutzbare Räume (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet und direkt in den traumhaften Garten führt.

Das Obergeschoss bietet eine nahezu eigenständige Wohneinheit: Hier stehen ebenfalls eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon im ersten Stock, der zur Gartenseite ausgerichtet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet – ideal zum Entspannen.

Ein echtes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten mit eigenem Gartenteich, der eine idyllische Atmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, sowie weitere Nutzfläche im Garten die weiteren Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Der allgemeine Zustand ist renovierungsbedürftig. Die letzte größere Sanierung ist aus den 1990er Jahren. Fenster und Elektrik sind aus den 1980er Jahren. Sie haben hier die Möglichkeit sich durch eine umfangreiche Sanierung selbst zu verwirklichen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage durch die mögliche getrennte Nutzung der Etagen.

Wir bitten ausdrücklich darum das Objekt nicht vorher zu besuchen, sondern ausschließlich mit dem Makler auf das Grundstück zu treten.