
Etagenwohnung in Baden-Baden-Weststadt
Top-Lage, Top-Chance: Sanierungsobjekt mit Potenzial zum Wohntraum
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.5 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39834785
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.50 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.830,19 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1973 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 183,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Projekt mit Aussicht! Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit West Loggia bietet Ihnen eine solide Substanz sowie ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob für kleine Familien, Paare oder geschäftssinnige Investoren. Diese Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage und Sicherheit. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Instandhaltungsrücklage von cirka 120.000 Euro für lediglich 12 Parteien. Dies garantiert Ihnen finanzielle Planungssicherheit ohne anstehenden Sanierungsstau am Gemeinschaftseigentum.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause in einem gepflegten Haus mit einer angenehmen sowie gewachsenen Hausgemeinschaft. Hier herrscht ein freundliches Miteinander sowie ein respektvoller Umgang. Dies ist eine ideale Basis für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und eine ruhige Atmosphäre legen. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr persönliches Schmuckstück in Top Lage!
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Lage
76532 Baden-BadenBaden-Baden Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.746,15 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.229,04 €/m².
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