Etagenwohnung in Kiel-Elmschenhagen-Nord
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick in Kiel
24147
Kiel, Elmschenhagen-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39834830
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.280,70 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977. Zum Objekt gehören insgesamt 12 Einheiten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 79.000€.
Auf der außerordentlichen Eigentümerversammlung von Ende Februar 2026 wurde beschlossen, dass der mittlere Strang saniert werden soll. Ein Teil der Kosten wird aus der Rücklage gezahlt.
Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf den Tröndelsee, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Gartens der Wohnanlage.
Highlights der Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung
ca. 57 m² Wohnfläche
Balkon mit Blick auf den Tröndelsee
Wohnung im 3. Obergeschoss
Kellerraum vorhanden
Gartenmitbenutzung
Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
Baujahr 1977
Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Auf der außerordentlichen Eigentümerversammlung von Ende Februar 2026 wurde beschlossen, dass der mittlere Strang saniert werden soll. Ein Teil der Kosten wird aus der Rücklage gezahlt.
Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf den Tröndelsee, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Gartens der Wohnanlage.
Highlights der Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung
ca. 57 m² Wohnfläche
Balkon mit Blick auf den Tröndelsee
Wohnung im 3. Obergeschoss
Kellerraum vorhanden
Gartenmitbenutzung
Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
Baujahr 1977
Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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Lage
24147 Kiel
Kiel Elmschenhagen-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.668,12 €/m² in Kiel - Elmschenhagen-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.939,15 €/m².
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