Etagenwohnung in Ulm-Böfingen

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich 11 Wohneinheiten präsentiert sich diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung als wertstabile und nachhaltige Investition.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar – ein wesentliches Komfortmerkmal sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigennutzer.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,03 m² überzeugt sie durch eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.
Aufteilung im Überblick:
• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und Zugang zu allen Räumen
• Helle Essküche
• Kinderzimmer/Büro – ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer
• Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner
• Separates Gäste-WC
• Modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne
• Ruhiges Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten.