Doppelhaushälfte zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Die gepflegte DHH in bevorzugter Lage in Heilbronn Ost, verfügt über 6 Zimmer auf 4 Etagen.
Baujahr 1971 in Massivbauweise mit einer separaten Garage mit elektrischem Motorantrieb. Die DHH ist komplett unterkellert. Gesamtwohnfläche: 133 m². Grund und Boden 245 m².
Der Gartenbereich mit einem Freisitz – Terrasse mit ca. 25m² - ist in den warmen Monaten quasi ein weiteres „Zimmer“. Ein Gartenholzhaus dient als Geräteabstellplatz.
Ölzentralheizung aus 2008 plus 3 Öltanks a 750 Liter ( bereits für Bio-Öl erlaubt) mit Solarspeicher und Sonnenkollektoren/ Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Energetisch wurden die Fenster in 2010 modernisiert. Eine moderne Küche mit neuer Verrohrung und Elektroleitungen runden die regelmäßigen Renovierungen ab.
Das Haus ist sofort frei.
UG:
Keller, Heiz.- und Tankraum 3x750 Litertank für Bio Öl, Abstellraum -5,28 m² und Wohnraum/Hobbyraum – 22,5 m² mit großem Fenster und Heizung vielfältig nutzbar.
EG:
Wohnzimmer 23,6 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und Esszimmer 6,7 m², direkt neben der Küche – moderne Einbauküche-; Küche 7,87 m² , Diele: 5,26 m² und WC, 2 m² und eine Garderobennische.
1.OG
Schlafzimmer Eltern 19,38m² mit direktem Ausgang zum Balkon, 3 m². Kinderzimmer 1: 9,61 m und Kinderzimmer 2, 8,81 m². Bad – 5,05 m² mit 2 Waschbecken und WC.
2.OG
Ausgebauter Dachstock/Studio mit 18,7 m² sowie verschiedenen Einbauschränken und einem separaten WC und Waschbecken mit Unterschrank. Der Dachstuhl ist komplett gedämmt.
Die Immobilie in absolut bevorzugter Wohnlage in Heilbronn Ost, ist ideal für eine Familie zur Eigennutzung.
Ausstattung
Die DHH wurde 2010 energetisch aufgewertet mit neuen Fenstern und 2 Solarpaneelen für Brauchwasser. Ferner sind Balkon und Terrasse mit Markisen versehen. Die Einbauküche -2014 - ist hochwertig. Der Einbau für einen Kühlschrank und einer Spülmaschine ist bereits vormontiert.
Die Zimmer sind mit Mosaikparkett ausgestattet, die Wendeltreppen aus Holz, die Rollläden zum Teil el