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Etagenwohnung in Heilbronn-Neckargartach

Viel Platz für die ganze Familie, 4,5 Zi Wohnung in Neckargartach

74078 Heilbronn, Neckargartach
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
123 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39837160

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 123.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.593,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Große helle Wohnung mit 3 Schlafzimmern und riesigem Wohn-Esszimmer. Durch Einzug einer Leichtbauwand könnte sogar ein 4. Schlafzimmer entstehen. Hier fühlt sich auch die große Familie wohl.
Sehr komfortabel ist der Anschluß für die Waschmaschine und den Trockner im Badezimmer. Das Haus hat bereits einige Renovierungen erfahren. Fenstersanierung, Dachsanierung, Fassade etc. In der Wohnung selbst wurde das Badezimmer renoviert und der Fußbodenbelag.
Zur Wohnung gehört ein Balkon in Westausrichtung.
Für den PKW gibt es eine Einzelgarage, die im Preis bereits inbegriffen ist. Ebenso ist eine Einbauküche vorhanden.
Im UG ist ein zugehöriger Kellerraum.
Die monatlichen Nebenkosten/Hausgeld sind erhöht, weil in diesem Betrag die Darlehensrate für einen Förderkredit zur Sanierung des Daches enthalten ist. Das Darlehen hat die Hausverwaltung für die Hausgemeinschaft aufgenommen. Auf diese Wohnung entfällt aktuell ein Darlehen in Höhe von ca 16.000 EUR. Evtl. ist eine vorzeitige Ablösung möglich.
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Lage

74078 Heilbronn
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Heilbronn Neckargartach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.095,64 €/m² in Heilbronn - Neckargartach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.937,09 €/m².

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