
Villa zum kaufen in Speyer-Im Vogelsang
Luxusvilla in Bestlage von Speyer – Provisionsfrei | High-End Sicherheit | Am Naturschutzgebiet
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- Kaufpreis
- 1.860.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 330 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39837399
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 330.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 769,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.860.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.636,36 € |
| Mit Immobilienpreisen Speyer vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Ein Refugium für höchste Ansprüche
In absolut privilegierter Lage von Speyer-Vogelgesang erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa, die in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist. Direkt angrenzend an ein unbebaubares Wasserschutzgebiet genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus absoluter Ruhe, maximaler Privatsphäre und naturnaher Exklusivität.
Das uneinsehbare Grundstück schafft einen geschützten Rückzugsort – ideal für Menschen, die Wert auf Diskretion, Sicherheit und gehobenen Lebensstil legen.
_____________________
Wohnen auf höchstem Niveau
Diese repräsentative Villa überzeugt mit einer großzügigen Architektur und durchdachten Grundrissen:
- 9 lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Deckenhöhen von bis zu 2,90 m im Wohnbereich und der Bibliothek
- 3 luxuriöse Designer-Bäder mit exklusiven Materialien (u.A. Versace-Fliesen)
- Offener Granit-Kamin für stilvolle Wohnatmosphäre
- 2 Terrassen & 2 Balkone für ganztägige Sonnenlagen
- Klimatisiertes Wohnkonzept für maximalen Komfort
Die Kombination aus Großzügigkeit, Licht und hochwertigen Materialien schafft ein Wohngefühl der Extraklasse.
______________________
Außenbereich – Ihre private Parkanlage
Das Grundstück präsentiert sich als aufwendig gestaltete Gartenlandschaft:
- Uneinsehbarer Garten mit malerischer Teichanlage
- Direkter Blick ins geschützte Naturgebiet
- Eigener Grundwasserbrunnen mit Förderanlage
- Vollautomatische Sprinkleranlage mit Computersteuerung
- Separater Grillbereich für gesellige Abende
- Großzügige Hofeinfahrt – ideal für repräsentative Fahrzeuge
Hier verschmelzen Natur, Design und Funktionalität zu einem privaten Rückzugsort.
_____________________
Sicherheit auf einem neuen Level
Dieses Anwesen setzt Maßstäbe in puncto Sicherheitsausstattung:
- Vollumfängliche Alarmanlage mit Aufschaltung zum Sicherheitsdienst
- Videoüberwachung des gesamten Grundstücks
- Panzerglas an sicherheitsrelevanten Bereichen
- Alarmgesicherte Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Umfassendes Beleuchtungskonzept mit Bewegungsmeldern
Ein Sicherheitsstandard, der selbst höchsten Anforderungen gerecht wird.
_____________________
Ausstattung – kompromisslose Qualität
Die Immobilie überzeugt durch eine konsequent hochwertige Ausführung:
- Granitböden, massive Granittreppe & edles Echtholzparkett
- Exklusive Designerfliesen (u. a. von Versace)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Schlafzimmer)
- Hochwertige, fest verbaute Designbeleuchtung
- Energetisch optimiertes Gebäude (gedämmt)
- Regelmäßig instand gehalten und technisch modernisiert
- Saunavorbeitung für Ihre Wohlfühloase
Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Statement.
Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen.
Ein Anwesen dieser Qualität und Lage ist selten verfügbar.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen – mit Fokus auf Sicherheit, Privatsphäre und exklusivem Wohnen.
____________
Schauen Sie sich hier das Video der Immobilienvorstellung an: https://youtu.be/_We3wzYbeAk
In absolut privilegierter Lage von Speyer-Vogelgesang erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa, die in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist. Direkt angrenzend an ein unbebaubares Wasserschutzgebiet genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus absoluter Ruhe, maximaler Privatsphäre und naturnaher Exklusivität.
Das uneinsehbare Grundstück schafft einen geschützten Rückzugsort – ideal für Menschen, die Wert auf Diskretion, Sicherheit und gehobenen Lebensstil legen.
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Wohnen auf höchstem Niveau
Diese repräsentative Villa überzeugt mit einer großzügigen Architektur und durchdachten Grundrissen:
- 9 lichtdurchflutete Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Deckenhöhen von bis zu 2,90 m im Wohnbereich und der Bibliothek
- 3 luxuriöse Designer-Bäder mit exklusiven Materialien (u.A. Versace-Fliesen)
- Offener Granit-Kamin für stilvolle Wohnatmosphäre
- 2 Terrassen & 2 Balkone für ganztägige Sonnenlagen
- Klimatisiertes Wohnkonzept für maximalen Komfort
Die Kombination aus Großzügigkeit, Licht und hochwertigen Materialien schafft ein Wohngefühl der Extraklasse.
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Außenbereich – Ihre private Parkanlage
Das Grundstück präsentiert sich als aufwendig gestaltete Gartenlandschaft:
- Uneinsehbarer Garten mit malerischer Teichanlage
- Direkter Blick ins geschützte Naturgebiet
- Eigener Grundwasserbrunnen mit Förderanlage
- Vollautomatische Sprinkleranlage mit Computersteuerung
- Separater Grillbereich für gesellige Abende
- Großzügige Hofeinfahrt – ideal für repräsentative Fahrzeuge
Hier verschmelzen Natur, Design und Funktionalität zu einem privaten Rückzugsort.
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Sicherheit auf einem neuen Level
Dieses Anwesen setzt Maßstäbe in puncto Sicherheitsausstattung:
- Vollumfängliche Alarmanlage mit Aufschaltung zum Sicherheitsdienst
- Videoüberwachung des gesamten Grundstücks
- Panzerglas an sicherheitsrelevanten Bereichen
- Alarmgesicherte Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Umfassendes Beleuchtungskonzept mit Bewegungsmeldern
Ein Sicherheitsstandard, der selbst höchsten Anforderungen gerecht wird.
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Ausstattung – kompromisslose Qualität
Die Immobilie überzeugt durch eine konsequent hochwertige Ausführung:
- Granitböden, massive Granittreppe & edles Echtholzparkett
- Exklusive Designerfliesen (u. a. von Versace)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Schlafzimmer)
- Hochwertige, fest verbaute Designbeleuchtung
- Energetisch optimiertes Gebäude (gedämmt)
- Regelmäßig instand gehalten und technisch modernisiert
- Saunavorbeitung für Ihre Wohlfühloase
Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Statement.
Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen.
Ein Anwesen dieser Qualität und Lage ist selten verfügbar.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen – mit Fokus auf Sicherheit, Privatsphäre und exklusivem Wohnen.
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Schauen Sie sich hier das Video der Immobilienvorstellung an: https://youtu.be/_We3wzYbeAk
Lage
67346 SpeyerSpeyer Im Vogelsang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.308,31 €/m² in Speyer - Im Vogelsang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 5.053,76 €/m².
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