Reiheneckhaus zum kaufen in Potsdam-Templiner Vorstadt

Dieses 2017 errichtete Reihenendhaus besticht durch seine natürliche Lehmbauweise, die für ein gesundes, regulierbares Raumklima sorgt, kombiniert mit hochwertigen Terrazzoböden und rustikalen Holzdielen. Die moderne Energieausstattung umfasst eine PV-Anlage mit Speicher sowie Gastherme mit Solarthermie-Pufferspeicher, was zu extrem niedrigen Heizkosten führt. Ein Kaminofen mit Filter und Backfach dient als Herzstück im Wohnbereich und ermöglicht selbstgebackenes Brot. Die verkehrsberuhigte Lage in familiärem Nachbarschaftsumfeld rundet das Bild ab. Vollständige Baupläne inklusive detaillierter Grundrisse (EG/OG/DG), Schnitte und Fassadenansichten liegen vor. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse vermittelt Wärme und Offenheit. Die Immobilie steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer außergewöhnlich langen Restlaufzeit von 91 Jahren. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 200 € monatlich und ist indexiert. Diese Konstellation verbindet die Vorteile einer attraktiven Lage mit einer kalkulierbaren und langfristig sicheren Eigentumssituation.