Doppelhaushälfte zum kaufen in Kiel-Russee

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss.

Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und ist langfristig vollvermietet. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon und bietet eine funktionale Aufteilung in einer abgeschlossenen Wohneinheit.

Zu der Doppelhaushälfte gehören 3 zugeteilte Außenstellplätze. Die Mieteinnahmen der Stellplätze sind in den Wohnungsmieten enthalten.


Rendite:
Kaufpreis 418.000 €
Mieteinnahmen per anno 15.720 €
Bruttoanfangsrendite 3,76 %


Wohnungsbeschreibungen:
Dachgeschoss-Wohnung 58,61 m²:
- Wohnen auf 2 Ebenen
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad
- Ost-Balkon
- Abstellraum im Kellergeschoss

Erdgeschoss-Wohnung 59,03 m²:
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad
- Große Süd-Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Kellergeschoss

Souterrain-Wohnung 35, 94 m²:
- 1 Zimmer
- offene Einbauküche
- Duschbad
- Ost-Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung