Etagenwohnung in Düsseldorf-Grafenberg
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Grafenberg mit Balkon und Tiefgarage – möbliert von privat
40629
Düsseldorf, Grafenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.3 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39838634
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.30 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.693,71 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 49,3 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf‑Grafenberg. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Eine Waschmaschine ist vorhanden und Teil der Ausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche.
Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal für eine möblierte Vermietung.
Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse C.
Laut Wirtschaftsplan 2026 betragen die Betriebskosten ca. 270 € für die Wohnung sowie 50 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Eine Waschmaschine ist vorhanden und Teil der Ausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche.
Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal für eine möblierte Vermietung.
Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse C.
Laut Wirtschaftsplan 2026 betragen die Betriebskosten ca. 270 € für die Wohnung sowie 50 € für den Tiefgaragenstellplatz.
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Lage
40629 Düsseldorf
Düsseldorf Grafenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Grafenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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