Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord
Freie 2,5 Zi-Whg. mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage von Barmbek zu verkaufen!
Wachtelstraße
22305 Hamburg, Barmbek-Nord
22305 Hamburg, Barmbek-Nord
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 63 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39838699
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.746,03 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 182,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Diese geräumige Wohnung im Hochparterre wurde frisch (April 2026) renoviert und wird ohne Mietverhältnis verkauft. Hier können Sie sofort einziehen oder die Wohnung neu vermieten.
Die Wohnung verfügt, neben dem Wohnzimmer, über ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, etwas kleineres Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet. Dazu kommt eine Küche mit Einbauküche, eine praktische Abstellkammer und ein zentraler Flur von dem aus alle Zimmer abgehen. Es gibt keine Durchgangszimmer. Die Wohnung ist somit auch WG geeignet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie die warmen Sommerabende oder Ihren Morgenkaffee in Ruhe genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt, neben dem Wohnzimmer, über ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, etwas kleineres Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet. Dazu kommt eine Küche mit Einbauküche, eine praktische Abstellkammer und ein zentraler Flur von dem aus alle Zimmer abgehen. Es gibt keine Durchgangszimmer. Die Wohnung ist somit auch WG geeignet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie die warmen Sommerabende oder Ihren Morgenkaffee in Ruhe genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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Lage
Wachtelstraße22305 Hamburg
Hamburg Barmbek-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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