Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen
Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Lübeck St. Jürgen
Karlhorststraße
23562 Lübeck, St. Jürgen
23562 Lübeck, St. Jürgen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39838769
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.910,11 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.
Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in der
Kahlhorststraße. Das Objekt besticht durch seine solide Bausubstanz aus
demJahr 1974 und ein parkähnliches, sehr gepflegtes Grundstück, das
Ruhe und Exklusivität ausstrahlt.
Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus
Sicherheit und attraktivem Ertrag: Die Wohnung ist zuverlässig vermietet,
wobei sich die Kaltmiete aktuell auf 730€ pro Monat beläuft(Erhöhung
ausstehend). Dies unterstreicht die hohe Mieterzufriedenheit und die
erstklassige Vermietbarkeit in dieser Lage.
Der Zugang zur Wohnung ist durch einen modernen Fahrstuhl barrierefrei
gestaltet, was die Immobilie für alle Generationen attraktiv macht. Ein besonderes Highlight ist die ca. 19,5 m² große West-Loggia, die den
Wohnraum nach außen erweitert und einen herrlichen Blick ins Grüne
bietet.
Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in der
Kahlhorststraße. Das Objekt besticht durch seine solide Bausubstanz aus
demJahr 1974 und ein parkähnliches, sehr gepflegtes Grundstück, das
Ruhe und Exklusivität ausstrahlt.
Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus
Sicherheit und attraktivem Ertrag: Die Wohnung ist zuverlässig vermietet,
wobei sich die Kaltmiete aktuell auf 730€ pro Monat beläuft(Erhöhung
ausstehend). Dies unterstreicht die hohe Mieterzufriedenheit und die
erstklassige Vermietbarkeit in dieser Lage.
Der Zugang zur Wohnung ist durch einen modernen Fahrstuhl barrierefrei
gestaltet, was die Immobilie für alle Generationen attraktiv macht. Ein besonderes Highlight ist die ca. 19,5 m² große West-Loggia, die den
Wohnraum nach außen erweitert und einen herrlichen Blick ins Grüne
bietet.
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Lage
Karlhorststraße23562 Lübeck
Lübeck St. Jürgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.587,56 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.804,20 €/m².
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