Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Lützel

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich in zentraler Lage von Koblenz Neuendorf und überzeugt durch seine solide Bausubstanz.
Das Objekt verfügt über 14 Wohneinheiten
fünf Dreizimmerwohnungen mit einem Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, acht Dreizimmerwohnungen mit separater Küche und großen Fluren, sowie eine Vierzimmerwohnung.

Gebäudekonstruktion: Massivbau, Kellermassiv, ansonsten Holzbalkendecken. Wir haben hier Deckenhöhen von durchschnittlich über 3,10 Meter, welche eine besondere Wohn- und Lebensqualität mit sich bringt. Holztreppen, Wohnfläche insgesamt 1040 Quadratmeter, Grundstückgröße circa 721 Quadratmeter.

Vor fünfzehn Jahren wurden die gesamte Elektroinstallation vollständig erneuert, ein Gasheizkessel installiert sowie Rohre für die Heizung sowie für die Kalt- und Warmwasserversorgung verlegt.




Alle Mietverträge wurden für die Dauer von einem Jahr abgeschlossen. Dies ermöglicht dem neuen Eigentümer, Änderungen nach eigenem Ermessen vorzunehmen, ohne irgendwelche prozessualen rechtlichen Konsequenzen.



Beheizt wird das Gebäude Hausnummer 82 (5 Wohneinheiten) über eine Gas-Zentralheizung; Hausnummer 84 (9 Wohneinheiten) Stromheizung!
Das Haus ist unterkellert.