Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Weingarten

Diese freistehende 3-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses bietet auf 86 m² eine komfortable Grundlage für individuelles Wohnen oder eine solide Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit separatem WC. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick über das Stadtgebiet von Freiburg im Breisgau. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Abstellraum sowie einen Kellerraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Die Fenster und das Bad wurden zuletzt 1999 modernisiert. Der vorhandene Laminatboden sowie die Küche sind erneuerungsbedürftig, bieten jedoch die ideale Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten und den Wohnwert gezielt zu steigern. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Technik der Heizung wurde 2003 modernisiert. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Ein Parkhaus rundet das Angebot praktisch ab.

Für Kapitalanleger ist die Wohnung besonders interessant, da Freiburg im Breisgau als attraktiver Hochschul- und Wirtschaftsstandort eine konstant hohe Nachfrage nach Mietwohnungen verzeichnet.