Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Verberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 präsentiert sich - nach einer im Jahr 2022 erfolgten Kernsanierung - in einem Zustand, der nahezu einem Neubau entspricht. Lediglich der ursprüngliche Rohbau, sowie der Dachstuhl wurden erhalten. Sämtliche weiteren Gewerke wurden mit höchstem Anspruch an Qualität, Design und Energieeffizienz vollständig erneuert.

Das Ergebnis:
Ein einzigartiges Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines klassischen Klinkerhauses vereint.

Highlights auf einen Blick
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* Freistehendes, lichtdurchflutetes Haus mit Lichteinfall von vier Seiten
* ca. 160 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche im Keller
* Großzügiges Südgrundstück mit ca. 1.000 m²
* Unverbaubarer Blick auf den Stadtwald
* ca. 80 m² große Terrasse mit eingelassenem Whirlpool
* Exklusive Ausstattung inkl. hochwertigem Interieur
* Energieeffiziente Haustechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik)
* Eine Garage, sowie 4 bis 5 Stellplätze auf dem eigenen, eingezäunten Grundstück

Einzug möglich voraussichtlich im Sommer 2026


Raumaufteilung
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Erdgeschoss
* Diele (ca. 8,5 m²)
* Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 51 m²)
* Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 16 m²)
* Wannenbad (ca. 8,5 m²)
* Sonnige Terrassenlandschaft ( ca. 80 m²)

Obergeschoss
* Flur (ca. 8 m²)
* Duschbad (ca. 11 m²)
* Kinderzimmer (ca. 20 m²)
* Schlafzimmer (ca. 29 m²)
* Ankleide (ca. 8,5 m²)

Keller
* Hauswirtschaftsraum
* Drei weitere vielseitig nutzbare Räume

Die Grundrisse stelle ich auf Anfrage gerne zur Verfügung.